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Les opérations 3F du mois d’octobre

Source : 3F – Groupe Action Logement

  • Immobilière 3F : les anciens bureaux de l’agence 3F de Paris transformés en 21 logements sociaux

Dans les anciens locaux de son agence parisienne, Immobilière 3F (groupe Action Logement) a livré 21 logements sociaux PLS en octobre dernier, à l’issue de deux ans de travaux de transformation.

Contexte/ Cette opération prend place au 67 avenue de Flandre, dans le quartier des Orgues de Flandre, au sein du 19e arrondissement de Paris.

Enjeu/ Transformer les anciens bureaux de l’agence 3F de Paris en logements sociaux.

Réalisation/ Dans le cadre d’un changement d’usage, les contraintes du bâtiment existant guident le projet. Un diagnostic poussé a ainsi permis de répondre aux différentes problématiques posées : respect de la trame des fenêtres et des balcons sur la façade, normes d’accessibilité PMR, raccordement au réseau de chauffage urbain ou encore évacuation des eaux usées. L’agence d’architecture Véronique Plet a conçu un projet architectural intégrant trois logements de plus que les 18 prévus lors des études, avec 10 T1, 8 T2 et 3 T3. Chaque appartement est différent avec de beaux espaces extérieurs. Économes en énergie, les logements atteignent l’étiquette énergétique A ou B afin de garantir aux locataires des charges maîtrisées.

À venir/ En novembre à Saint-Denis (93), Immobilière 3F livrera les travaux de transformation de l’ancien siège social de Plaine Commune Habitat en 27 logements sociaux.

Lire le communiqué de presse ICI

Projet urbain Les Portes de Bétheny

Source : Reims Habitat

Le secteur Chalet-Solférino à Reims continue sa transformation. Après la démolition, en 2016, de deux immeubles (40 au 38 et du 48 au 52 rue de Solferino) et de deux entrées, en 2018, (46 rue de Solferino et 65 rue du Chalet), Reims habitat poursuit son projet de renouvellement urbain « Les Portes de Bétheny » visant à restructurer le quartier et améliorer le cadre de vie de ses habitants.

Construit dans les années 60, le secteur Chalet-Solférino était initialement composé de 4 immeubles regroupant 140 logements sociaux. Confronté à une dégradation urbaine et sociale s’accentuant dans le temps, Reims habitat a décidé d’étudier une restructuration globale du secteur en collaboration avec la Communauté Urbaine du Grand Reims et la Ville de Reims.

Lire le communiqué de presse ICI

Renouvellement Urbain du secteur Orgeval

Source : Reims Habitat

Depuis 2008, le quartier Orgeval à Reims est engagé dans une profonde transformation urbaine et paysagère dans le cadre des opérations de Renouvellement urbain menées par Reims habitat, la Ville de Reims, le Grand Reims, en lien avec la Région Grand Est et l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU).

Le premier Programme de Renouvellement Urbain (PRU) a ainsi commencé à redessiner le quartier
Orgeval avec, pour le secteur géré par Reims habitat, :

  • de premières démolitions (61 logements), rue Raymond Poincaré,
  • la création de deux voiries par la Collectivité, rue Daniel Casanova et rue Louise Labé,
  • la construction de 88 nouveaux logements collectifs au sein de la résidence Cassiopée, rue Daniel Casanova,
  • la construction de 6 maisons en location, rue Louise Labé,
  • la rénovation de 65 logements aux 68-73 rue
    Poincaré et 49-61 rue du Dr Schweitzer,
  • l’aménagement, avec le Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims, du Grain d’Org’, carré de biodiversité, pour sensibiliser des publics (habitants, établissements scolaires, associations,…) à leur environnement urbain proche, via l’observation, la compréhension de sa biodiversité (plantes, insectes, animaux…),
  • l’aménagement du parc Les Allées de la Pergola

Consulter le communiqué de presse ICI

3 projets de Novaxia primés au Concours du Geste d’Or @Novaxia

Source : NOVAXIA

Ce jeudi 29 octobre 2020, le Groupe Novaxia a été primé par l’association du Geste d’Or dans le cadre de leur concours pour 3 projets de renouvellement urbain : le projet de Nouvel Hôtel-Dieu Espace Parvis, la transformation d’une friche industrielle en une auberge de jeunesse nouvelle génération Jo&Joe, et le projet de transformation de bureaux en logements rue Planchat. Le Geste d’or a pour objectif de faire connaître les chantiers exemplaires intégrant des engagements environnementaux forts, les besoins humains (constructeurs et usagers) et leur intégration durable sur le territoire.

Consulter le communiqué de presse ICI

@Novaxia Investissement annonce l’acquisition du 6ème actif de sa SCPI NEO

Source : Novaxia

Novaxia Investissement, gestionnaire de fonds immobiliers dédiés au renouvellement
urbain, annonce l’acquisition d’un 6ème actif, situé à Labège dans l’agglomération
toulousaine, pour le compte des investisseurs de sa SCPI, NEO.

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