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Etude de satisfaction : après une année particulière pour les étudiants, ARPEJ lutte contre l’isolement de ses résidents

Source : ARPEJ

Dans le contexte actuel si particulier, le bailleur social ARPEJ fait néanmoins quasi l’unanimité auprès de ses locataires. En effet, une étude annuelle réalisée auprès de 3230 résidents en février 2021 démontre une réelle satisfaction envers ARPEJ.

L’association porte beaucoup d’attention au bien-être et à l’épanouissement de ses résidents. Plusieurs initiatives vont dans ce sens, notamment le partenariat entre ARPEJ et WELCO (plateforme de récupération de colis entre voisins), permettant aux résidents qui le souhaitent de récupérer les colis de leurs voisins (absents) et d’être rémunérés à hauteur d’1 euro symbolique par colis. Au-delà du concept d’entraide entre voisins, cette initiative permet de créer du lien social et des moments d’échange entre les jeunes résidents d’ARPEJ et les habitants de leur quartier.

ARPEJ souhaite aussi rendre accessible le sport à ses locataires, de manière gratuite et permanente. Pour cela, un partenariat a été signé avec l’application Z’Fitness, qui permet aux locataires des 70 résidences ARPEJ d’accéder à plus de 300 cours de sport et des lives (danse, yoga, musculation, etc.) en ligne via n’importe quel support (smartphone, ordinateur). Les cours vidéo sont accessibles en illimité, à tout moment et gratuitement pour tous les résidents. Ils sont conçus et animés par des professionnels.

Grâce notamment à ces initiatives favorisant une véritable qualité de vie, les locataires plébiscitent l’ARPEJ en très grande majorité. Effectivement, selon l’étude annuelle, 91% des répondants se déclarent satisfaits de l’ARPEJ. De plus, l’accueil réservé dans les résidences ARPEJ est largement apprécié par les résidents : 92% des répondants en sont satisfaits.

Pour rappel, ARPEJ est une association de résidences pour étudiants et jeunes (à l’origine créée par le Groupe Caisse des Dépôts et Consignations) qui gère 10.000 logements et 70 résidences. Elle a pour objectif de favoriser le lien social de ses résidents et de les aider à acquérir une autonomie suffisante pour intégrer un logement « ordinaire ».

Consulter l’étude de satisfaction ICI

RÉSIDE ÉTUDES : SUCCES D’UNE NOUVELLE EMISSION OBLIGATAIRE

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Cette émission, d’un montant de  50 000 000 euros portera intérêt au taux de 4,50 % l’an et viendra à  échéance le 18 février 2023 (les « Obligations 2023 ») .

L’émission des Obligations 2023 , a pour but de continuer de diversifier et d’allonger les sources de  financement du Groupe. Le produit d’émission sera employé au  r achat d’une partie des  obligations  émises par la Société le 23 octobre 2013 et venant à échéance en 2019 (Code ISIN FR0011594704)  (les  « Obligations  2019 »)  et  permettra  également  au  Groupe  de  poursuivre  le  financement  de  sa  stratégie de développement à l’international, de se donner la possibilité de réaliser des opérations  de  croissance en France ou dans des pays limitrophes et, de manière résiduelle, de financer sa stratégie  de développement sur le marché des résidences seniors.

Les obligations  seront émises au bénéfice d’investisseurs institutionnels dans le cadre d’un placement  privé. Les obligations seront admises aux négociations sur le marché réglementé d ’ Euronext  à  Paris  (ISIN  FR0013071644 ) à compter  du 18 février 2016 .

> En savoir plus : Télécharger le communiqué de presse

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Réside Études : une nouvelle résidence avec services pour seniors

La nouvelle résidence « La Girandière du Havre », initiée par la SEM « Le Havre Développement », est implantée au cœur du quartier rénové de l’Eure. Elle est destinée à devenir la résidence principale d’une clientèle de seniors. La résidence se compose de 90 appartements en location avec parkings*, dont les surfaces atteignent environ 29 m2 pour les studios, 43 m2 pour les deux-pièces et 53 m2 pour les trois-pièces.

Monsieur édouard Philippe, Maire du Havre et Député de la Seine-Maritime, et Monsieur Philippe Nicolet, Président-Directeur Général du Groupe Réside Études ont inauguré ce lundi 16 novembre « La Girandière du Havre ».

Ce quartier de l’Eure sera le nouveau poumon de la ville. Il est situé à proximité des transports en commun et à quelques pas du Jardin Fluvial. à 300 mètres, les Docks Vauban, une réhabilitation récente qui compte plus de 60 commerces, espaces de loisirs, cinémas et restaurants.

Véritable solution d’avenir, « La Girandière du Havre » présente un concept adapté au bien-être des seniors, en leur proposant d’évoluer dans un cadre de vie sécurisant mêlant confort, convivialité et services à la personne.

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Pourquoi pas investir dans les résidences services pour étudiants ?

Cette solution d’hébergement privé connait un développement soutenu  depuis plusieurs années. Elle vient en complément d’une offre publique qui progresse, elle aussi, mais reste notoirement insuffisante pour faire face à un besoin toujours plus important.
État des lieux : 340 000 places pour 2,3 millions d’étudiants
Les résidences étudiantes du secteur privé offrent un peu plus de 100 000 logements. C’est moins que les 161 500 places en résidence du CROUS mais bien plus que les 40 000 logements sociaux hors CROUS, les 20 000 places en internat des classes préparatoires et les 20 000 des grandes écoles.

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RÉSIDE ÉTUDES : Forte progression du chiffre d’affaires en 2013

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Le Groupe Réside Études a pris connaissance du résultat consolidé en 2013

 

Chiffre d’affaires :

Le chiffre d’affaires consolidé total s’élève à 315,7 M€ en 2013 contre 282,3 M€ en 2012 soit une augmentation de 11,8 %. Les ventes immobilières sont en progression de 13.8% à 94,0 M€ contre 82,6 M€ en 2012 ; Les recettes locatives sont également en forte augmentation de 14% à 205,3 M€ contre 180.0 M€ en 2012.

Résultat consolidé :

Avant activités en cours d’arrêt, le résultat opérationnel 2013 s’élève à 20,2 M€ contre 16,5 M€ en 2012 en progression de 22,5 %. Le résultat avant impôts progresse également de 22,8 % à 15,1 M€ contre 12,3 M€ en 2012, le résultat net s’élève à 11,6 M€ contre 7,0 M€ en 2012.

Après prise en compte des activités en cours d’arrêt, le résultat net de l’exercice 2013 s’élève à 7,8 M€ soit un quasi-doublement par rapport à celui de 2012 (4,0 M€).

Fonds propres consolidés

Les fonds propres consolidés (part du Groupe) s’élèvent à fin 2013 à 75,3 M€ soit une progression de 7,1 M€ (+ 10,5 %) par rapport à fin 2012.

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