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AXA IM Alts et VINCI Immobilier achèvent un redéveloppement majeur avec la livraison de l’hôtel Kimpton St Honoré Paris à IHG
Source : Vinci Immobilier
Réhabilitation lourde de trois immeubles de bureaux en un boutique-hôtel 5 étoiles au cœur du quartier de l’Opéra à Paris
• 12 000 m2 sur 10 niveaux comprenant 149 chambres dont 25 suites et 1 suite présidentielle
• Conservation de la façade Art nouveau de Frantz Jourdain, inscrite à l’inventaire des monuments historiques
AXA IM Alts, un des leaders mondiaux en investissements alternatifs avec 162 milliards d’euros d’actifs sous gestion(1) agissant pour le compte de ses clients et VINCI Immobilier, maître d’ouvrage délégué, annoncent la livraison du Kimpton St Honoré Paris, un hôtel cinq étoiles, situé dans le quartier de l’Opéra, à l’angle du Boulevard des Capucines et de la Rue Daunou, dans le 2ème arrondissement de Paris.
L’hôtel Kimpton St Honoré Paris offrira la plupart des attributs du palace, tout en proposant l’esprit avant-gardiste du boutique-hôtel : 149 chambres et suites, un spa avec salle de gym et piscine intérieure, un centre de conférences, une salle de bal, un restaurant et un bar sur le toit-terrasse bénéficiant d’une vue panoramique sur l’Opéra Garnier, Montmartre et la Tour Eiffel.
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A Tabar, PATRIMOINE valorise les matériaux de la démolition
Source : PATRIMOINE SA Languedocienne
Lauréat de l’appel à projets « Economie circulaire dans les BTP en Occitanie » lancé par l’ADEME et la Région Occitanie, le projet de renouvellement urbain sur la résidence Tabar (quartier Papus à Toulouse) prévoit des démolitions et réhabilitations à l’horizon 2026. PATRIMOINE effectue un diagnostic des déchets de ces chantiers pour appréhender et valoriser les matériaux issus de la démolition. Vecteur de dynamisme pour l’emploi local, ce projet représente un potentiel d’économie de 400 tonnes équivalent CO2.
Réduire l’impact environnemental et créer de l’emploi
Véritable projet pilote de cette démarche d’économie circulaire, le chantier de la Résidence Tabar permet à PATRIMOINE d’anticiper les évolutions législatives engagées avec la Loi du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l’économie circulaire, loi qui n’entrera en application qu’à partir de 2022.
PATRIMOINE s’est associé à l’Assistant à Maitrise d’Ouvrage Ambiente, bureau d’études techniques spécialisé en maîtrise d’œuvre démolition. Les premiers résultats du diagnostic ressources qui a démarré au début de l’année, laissent entrevoir plusieurs matériaux susceptibles d’être valorisés : marches en granito, portes de halls, parements de façades, menuiseries, carrelages… PATRIMOINE envisage déjà le réemploi de certains d’entre eux directement sur site, dans le cadre du projet de réaménagement du quartier et de réhabilitation des bâtiments. La vente et/ou le don de matériaux sont également explorés dans une optique de réemploi ou de transformation. Dans ce dernier cas, les murs en béton pourraient par exemple être concassés pour être recyclés en revêtements de route.
Afin de trouver des voies de réemploi, Ambiente a sollicité le réseau des acteurs existants en lançant un appel à intérêt en mars dernier auprès de plus de 150 prospects potentiels : plateformes de rachats de matériaux BTP, acteurs de l’économie circulaire, associations, institutions… A terme, l’objectif de cette démarche est de créer une filière du réemploi à l’échelle du quartier.
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Une étude menée par des étudiantes pour intégrer les enjeux de santé à la réhabilitation d’une résidence Vilogia
Source : VILOGIA
Vilogia travaille en collaboration avec l’Université Paris 1 Panthéon Sorbonne et le Haut Conseil de la Santé Publique (HCSP) afin d’intégrer les enjeux de santé au programme de réhabilitation de la résidence Masaryk à Sevran. Quatre étudiantes ont vécu et enquêté sur place pendant 5 semaines et livré un rapport sur le lien entre santé et habitat.
Une réhabilitation mettant l’accent sur la santé et le bien-être
Vilogia a fait le choix de mettre la santé au cœur du programme de réhabilitation de la résidence Masaryk à Sevran qui interviendra dans le cadre du NPNRU (Nouveau Programme National de Rénovation Urbaine). Au delà des travaux dans les logements et sur l’enveloppe du bâtiment, une réflexion est en cours pour faire de Masaryk une résidence pilote sur les questions de santé, d’inclusion et de bien-être. La création d’un tiers-lieu intergénérationnel et de logements adaptés en rez-de-chaussée a déjà été actée. Pour aller plus loin, Vilogia a voulu expérimenter l’outil « Domiscore » du HCSP, qui analyse le lien entre santé et cadre de vie. Quatre étudiantes en master 2 Urbanisme et Aménagement de l’université Paris 1 Panthéon-Sorbonne ont été missionnées en ce sens.
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Réhabilitation pour la résidence Victor Hugo @Paris Habitat
Paris Habitat a engagé un vaste programme de réhabilitation sur la résidence Victor Hugo (16earrondissement) d’un montant de 8,5 millions d’euros. Démarré en février 2020, le chantier interrompu en raison du confinement, a pu reprendre le 11 mai. Ce projet vise à améliorer le confort des logements, des parties communes et de la galerie inscrite aux Monuments Historiques.
Le projet d’amélioration du cadre de vie
Les travaux de réhabilitation qui débutent vont améliorer le confort des parties communes de l’immeuble, de l’intérieur des logements et de la galerie historique. Cette opération permettra aussi de rénover les éléments techniques de sécurité, d’améliorer l’accessibilité et de restaurer le patrimoine notamment sur la façade côté rue.…lire la suite
RIVP : visite d’une opération exemplaire dans le 8e arrondissement @_RIVP_ @Paris
Source : RIVP
Ian Brossat, adjoint de la maire de Paris en charge du logement, a visité jeudi 9 juillet trois opérations de logements sociaux dans le 8e arrondissement dont une réalisée par la RIVP. Ces projets permettent, entre autres, la réalisation d’ensembles de logements sociaux dans l’un des arrondissements les plus déficitaires et participent au rééquilibrage territorial. En présence de Serge Contat, Ian Brossat et la maire du 8e arrondissement, Jeanne d’Hauteserre ont pu découvrir l’opération du 45, rue de Miromesnil qui mêle réhabilitation, surélévation et éco-mobilier.
Une opération de réhabilitation et de surélévation
Acquis par voie de préemption par la ville de Paris, la RIVP réhabilite un immeuble de 11 logements. Au 6e étage, la toiture sur rue a été surélevée permettant la création d’un 12e logement sous combles. Les travaux ont notamment porté sur la rénovation complète des logements, l’installation d’une isolation par l’intérieur, la rénovation de la couverture avec une surélévation de la toiture sur rue, l’amélioration des performances énergétiques avec installation d’une chaudière individuelle gaz à condensation pour l’eau chaude sanitaire et le chauffage. L’opération sera livrée d’ici la fin de l’année…
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