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Signature du contrat de conception/réalisation pour l’opération « îlot cité jardin » à Orléans

Source : Valloire Habitat

Jean-François Escudier, Président, Vincent Henneron, Directeur général de Valloire Habitat et Antoine Thomazo, Directeur régional de Bouygues Bâtiment Centre-Sud Ouest, signent le contrat du marché de conception/réalisation pour l’opération «Îlot Cité Jardin», en présence de Béatrice Barruel, adjointe au maire d’Orléans Métropole, chargée du quartier Centre-ville et de Cyril Foucault, architecte du cabinet L’Heudé et L’Heudé.

Le projet :
Dans le cadre du NPRU quartier Argonne, ce projet consistera en la construction, dans le secteur «Borde aux Mignons», de 60 logements en accession abordable : 30 logements en habitat collectif (R+2) avec stationnement sous sol, 18 logements en habitat individuel en bande (R+1), avec garage et place du midi et 12 logements en habitat superposé (R+2), avec stationnement accolé. Ce projet a pour objet de conforter la vocation résidentielle du quartier, de créer une offre de logements abordables, favorisant la mixité sociale et permettant l’attraction de nouveaux ménages, à travers la diversification de l’habitat.

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Une maison destinée à l’hébergement de femmes isolées ou victimes de violences voit le jour à Nantes

Source : La Nantaise d’Habitations

La Nantaise d’Habitations et l’Association Saint Benoit Labre ont travaillé en partenariat sur l’ouverture d’une maison dédiée aux femmes isolées avec ou sans enfant(s) à Nantes. Depuis la rentrée 2021, 4 appartements sont aménagés dans cet objectif. Les femmes victimes de violences conjugales ou familiales sont mises à l’abri puis accompagnées vers une autre solution de logement. 

L’association les accompagne et contribue à solutionner les difficultés sociales et/ou médico-sociales : difficultés administratives ou financières, problèmes de santé physique ou psychologique, addictions, absence ou lenteur de procédure de divorce, difficultés de compréhension de la langue ou de gestion de la vie quotidienne, difficulté d’insertion professionnelle.

Pour faire suite à la prise en charge dans cette structure, le référent social de l’association accompagne aussi ces femmes dans un projet de futur relogement et dans toutes sortes de démarches administratives. L’association est en lien avec des partenaires spécialisés qui sont en mesure de répondre au mieux aux problèmes rencontrés par ces femmes. L’accompagnement social lié au logement permet de tendre vers l’autonomie progressive de ces personnes en difficulté.

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Les opérations 3F du mois de septembre

Source : 3F

Immobilière 3F (groupe Action Logement) a livré en septembre dernier un programme totalisant 70 logements sociaux (PLAI, PLUS et PLS) et quatre commerces à Bondoufle. 

Contexte/ Située rue Josette Poirson, cette opération prend place sur la ZAC du Grand Parc. Lancée en 2014 et aménagée par Grand Paris Aménagement, elle comptera à terme 2 000 logements – dont 30 % sociaux – et différents équipements : un groupe scolaire, une médiathèque, un parc et des commerces, le tout réparti sur 48 hectares.

Enjeu / Proposer sur le lot C4 Ouest de la Zac une offre diversifiée de typologies d’habitat, associant logements individuels et collectifs. 

Réalisation / Conçu par l’agence Fabienne Gérin-Jean architectes, le programme comprend 59 appartements (7 T1, 16 T2, 28 T3, 15 T4 et 4 T5) répartis sur trois bâtiments et intégrant en rez-de-chaussée 4 locaux commerciaux et un espace d’accueil locataires, 11 maisons individuelles (1 T3, 6 T4 et 4 T5) réparties en 2 bandes et implantées en cœur d’ilot, ainsi que 70 places de stationnement en sous-sol. L’ensemble architectural se distingue par l’utilisation de béton matricé et lasuré. Econome en énergie, le programme répond à la RT 2012 -20 % afin de garantir aux propriétaires des charges maîtrisées.

Habitant·es / Les travaux ont été achevés le 1er septembre et les premiers locataires sont entré·es le lendemain.

Le plus / Le programme bénéficie du raccordement au réseau de chaleur biomasse de la ZAC utilisant au moins 30 % d’énergies renouvelables.

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L’aviateur à Rennes / Saint-Jacques-de-la-Lande (35) : Un premier programme mené entre Espacil, Swiss Life et Habitat & Humanisme

Source : Espacil Accession

Avec Swiss Life Asset Managers et Habitat & Humanisme, Espacil Accession réalise L’Aviateur à Saint-Jacques-de-la-Lande, un premier programme pouvant loger 14 familles, soit 35 à 40 personnes en situation de fragilité. Présentation avec Isabelle Leménager, présidente Habitat & Humanisme d’Ille-et-Vilaine et Jean-Yves Loury, responsable du pôle immobilier Habitat & Humanisme 35. “Créée en 2000, Habitat & Humanisme d’Ille-et-Vilaine, gère une pension de famille avec 18 logements privés avec espaces collectifs pour des personnes en grande difficulté ainsi que 86 logements. Ces habitats sont issus de La Foncière ou mis à disposition par des propriétaires solidaires et loués à un prix inférieur au prix du marché. Ils bénéficient alors d’avantages fiscaux et d’une garantie en cas de loyer impayé.

Un accord a été signé entre le fonds d’investissement Swisslife Asset Managers et Habitat & Humanisme pour investir dans le logement très social dans trois métropoles, Lyon, Bordeaux et Rennes. À Rennes, c’est Espacil Accession et son programme l’Aviateur à Saint-Jacques-de-la-Lande qui ont été choisis. Il s‘agit d’un ensemble de 14 logements, du T2 au T4, réalisé dans le cadre du PLH de Rennes Métropole, qui sera mis à la disposition d’Habitat & Humanisme dès leur livraison pour y loger des personnes en situation de fragilité pour une période temporaire de 9 mois à 3 ans : célibataires, familles, ainsi que des étudiants et des jeunes accompagnés par We Ker, en colocation.

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Inauguration d’une pension de famille à Paray-Vieille-Poste (91)

Source : 3F – Groupe Action Logement

Ce lundi 4 octobre, dans le cadre de la semaine nationale des pensions de familles, la pension de famille de 26 logements de Paray-Vieille-Poste a été inaugurée en présence d’Emmanuelle Wargon, ministre déléguée au logement. Propriété de 3F Résidences (groupe Action Logement) et gérée par Emmaüs Solidarité, cette structure est destinée aux personnes socialement isolées et nécessitant un accompagnement social.

  • Un ancien hôtel social dégradé transformé en une pension de famille de 26 logements et 30 places de centre d’hébergement d’urgence

Situé au cœur d’un quartier résidentiel de Paray-Vieille-Poste, rue Pierre et Marie Curie, le bâtiment accueillait auparavant un hôtel social dégradé, propriété d’une société civile immobilière (SCI). En 2016, lors de sa mise en vente, la municipalité exerce son droit de préemption et le délègue à 3F Résidences pour lui permettre de l’acquérir.

3F Résidences (groupe Action Logement) conduit alors un important programme de travaux en vue de transformer l’immeuble en une pension de famille de 26 logements et en 4 logements d’hébergement d’urgence d’une capacité de 30 places.

Signés de l’agence HB architectes, les travaux de restructuration du bâtiment, édifié en R+3, ont ainsi permis :
– La transformation des anciennes chambres d’hôtel en 26 logements autonomes avec kitchenettes et salles d’eau (25 pour personnes isolées et un destiné à l’accueil d’un couple)
– En rez-de-chaussée et rez-de-jardin, la création de 4 logements d’hébergement d’urgence totalisant 30 places (3 T4 dont 1 PMR, 1 T5 PMR)
– La création d’une salle polyvalente, d’une laverie, de bureaux et d’un local vélo
– L’isolation et le ravalement des façades ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures
– Le remplacement de l’ensemble des équipements techniques (chauffage, VMC, CTA) et de l’ascenseur
– La mise aux normes de l’accessibilité et de la sécurité incendie (ERP type O 5e catégorie).

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