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Le Groupe Gambetta ouvre une agence à Lyon et s’implante en région Auvergne-Rhône-Alpes @GroupeGambetta

Source  : Groupe Gambetta

Le Groupe Gambetta, promoteur coopératif multirégional créé en 1923 à Cholet, spécialiste de l’accession à la propriété, poursuit son développement en ouvrant une agence à Lyon. Déjà implanté en région Pays de la Loire, à Tours, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur et en Ile-de-France, le Groupe Gambetta conforte ainsi sa présence dans les territoires. Après cette implantation en région Auvergne-Rhône-Alpes, le groupe dirigé par Norbert Fanchon, Président du directoire, prépare également l’ouverture d’une agence à Toulouse.

Une première implantation en métropole lyonnaise pour le promoteur spécialiste de l’accession à la propriété

 » Cette ouverture illustre la volonté du Groupe Gambetta de poursuivre sa croissance contrôlée, en s’implantant au cœur de la métropole de Lyon, un marché extrêmement dynamique et varié « , souligne Pascal Auzenat, Directeur de la promotion Rhône-Alpes du Groupe Gambetta depuis janvier 2020.  » Nous abordons ce nouveau marché avec la volonté d’y promouvoir les deux éléments forts de l’identité du Groupe Gambetta : accompagner les ménages de tous profils dans leur objectif d’accéder à la propriété, en développant de manière équilibrée des programmes en accession libre et en accession abordable. Dans le contexte particulier que nous traversons, nous sommes convaincus que les solutions sur lesquelles le Groupe Gambetta est en pointe, telles que le bail réel solidaire (BRS) déjà proposé sur certains de nos programmes en région PACA et en Ile-de-France, peuvent répondre aux attentes de ménages aux revenus intermédiaires souhaitant devenir propriétaires dans des territoires où la demande est forte « . En ligne avec le positionnement historique du Groupe Gambetta, l’équipe de l’agence de Lyon entend donc accompagner tous types d’acquéreurs – primo-accédants, mais aussi investisseurs – dans leur projet immobilier, sur l’ensemble de la métropole lyonnaise…

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Confinement : les nouveaux outils pour visiter un bien à distance @GroupeGambetta

Source  : Groupe Gambetta

Si les visites et les ventes de logements sont mises en sommeil pendant le confinement, certains outils permettent de visiter une maison ou un appartement sans sortir de chez soi. Réalité virtuelle, visites 3D… tour d’horizon de ces technologies.

VISITER UN BIEN DE CHEZ SOI GRÂCE À LA RÉALITÉ VIRTUELLE

Les agences immobilières, qui ne peuvent pas accueillir de clients dans leurs locaux pendant le confinement, peuvent toutefois continuer à assurer certains services, notamment grâce à la réalité virtuelle. Cette technologie leur permet de faire visiter des biens à vendre ou à louer, sans que leurs clients aient besoin de se déplacer. Une visite virtuelle peut se faire sur ordinateur, smartphone, tablette ou grâce à un casque de réalité virtuelle. La modélisation des logements est précise puisqu’elle est élaborée à partir de photos haute définition, prises à 360 degrés. La réalité virtuelle permet également aux clients de meubler virtuellement le logement, pour pouvoir s’y projeter plus facilement.

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Le Groupe Gambetta lance la commercialisation d’un programme de 64 logements @Galivel #Nantes

   Source : Galivel

A La-Chapelle-sur-Erdre, aux portes de Nantes, le Groupe Gambetta lance la commercialisation de BLUENOTE, un programme de 64 logements, du 2 pièces au 4 pièces, à destination mixte (accession libre, investissement locatif, accession réglementée, logements sociaux). La livraison de l’opération est prévue à l’été 2021.

 

64 logements au sein d’un espace vert particulier

Le projet comprend 3 bâtiments, pour un total de 58 logements : 20 logements en accession libre ou en investissement locatif, 4 logements en accession à la propriété réglementée (location-accession) et 34 logements en locatif social. 6 maisons de ville en prêt social location-accession (PSLA) complètent le programme. La résidence BLUENOTE dispose d’un espace vert particulier géré par les copropriétaires, qui en définiront l’usage (potager, verger, aire de jeux, aire de pique-nique, etc.). L’opération comprend 64 places de stationnement et répond aux exigences de la RT 2012.

Prix : Les appartements en location-accession (PSLA) sont proposés à la vente à partir de 106 000 € pour un T2, 148 400 € pour un T3 et 199 000 € pour un T4 (prix parking inclus). En accession libre, les prix de départ sont de 164 000 € pour un T2 et 202 500 € pour un T3.

L’éco-quartier des Perrières à La-Chapelle-sur-Erdre : un cadre de vie attractif aux portes de Nantes

Primé au concours éco-quartier « Biodiversité et nature en ville », l’éco-quartier des Perrières se situe au Nord du centre-ville de La-Chapelle-sur-Erdre. Desservi par 2 lignes de bus et le tram-train, il offre un cadre de vie préservé à seulement 20  minutes de la gare de Nantes.

Implantée en bordure d’un bois de chênes et d’un parc paysager, la résidence BLUENOTE prendra place sur un site à forte valeur paysagère. La-Chapelle-sur-Erdre dispose d’une vie culturelle et sportive riche, aux portes du premier pôle urbain de Loire-Atlantique et au cœur d’un bassin dynamique de 30 000 entreprises et 170 000 emplois.

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Saint-Cyr-sur-Loire (37) : Gambetta construit une résidence haut de gamme de 30 logements @Galivel

Source : Galivel

Le 5 avril dernier, le Groupe Gambetta a posé la première pierre d’un programme immobilier haut de gamme, situé à Saint-Cyr-sur-Loire, proche de Tours. Le programme compte 30 logements : 23 logements de grand standing en accession libre dans un premier immeuble (« Millésime ») et 7 logements en PLS (prêt locatif social) Investisseur dans un second bâtiment (« L’Orangerie »).

galivel

« Millésime », 23 appartements d’exception
Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, sont agrémentés par des entrées lumineuses, de larges espaces vitrés et des séjours cathédrales allant jusqu’à 5,5 mètres de hauteur. Les terrasses généreuses, sont de vrais espaces de vie, offrant des vues sur la cime des arbres centenaires avec le manoir de la Tour comme horizon.
La résidence, éligible à l’investissement en loi Pinel, propose des prestations de grand standing :  domotique, caves, double parking en sous-sol, baies toute hauteur et poêle à bois dans les duplex.

« L’Orangerie », une résidence privée intimiste de 7 logements dans un domaine de standing
Du 2 au 4 pièces, la résidence est protégée par la bâtisse « Millésime ». Tous les logements de « L’Orangerie » sont dédiés à l’investissement patrimonial haut de gamme, le PLS Investisseur. Ce mode d’investissement, rare, est destiné aux initiés et investisseurs aguerris.

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Champigny-sur-Marne : Gambetta va commercialiser 139 logements @GroupeGambetta

Source : Galivel

Le Groupe Gambetta va commercialiser la résidence « Jardin d’Adonis », comprenant 139 logements à Champigny-sur-Marne, le long de l’avenue Sonia Delaunay, boulevard urbain qui reliera la future gare du Grand Paris Express à la départementale 4. 

Gambetta

Une offre mixte initiée en partenariat avec Coopimmo
« Coopimmo a choisi de s’associer avec le Groupe Gambetta pour la réalisation de ce programme immobilier d’envergure de 139 logements sur une assiette foncière appartenant en partie à la commune », relate Cyril Bouillot, Directeur de la Promotion Île-de-France du Groupe Gambetta.
Le programme immobilier se compose de 54 logements en accession classique, 47 logements locatifs intermédiaires (acquis et administrés par In’Li) et 38 logements locatifs sociaux (acquis et gérés par IDF Habitat) répartis sur 3 bâtiments de 4 et 6 étages.

Une architecture moderne et lumineuse liée au paysage qui l’entoure et l’anime
Cet ensemble architectural propose des appartements généreux qui se prolongent tous, à l’exception des studios, par des balcons, terrasses, loggias ou jardins et débouchent sur un vaste cœur d’ilot paysager.
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